1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
市川市
33.8万円/㎡
前年比+6.2%
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ライオンズステーションプラザ市川・国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩1分
1995年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
6,194万円
64.9万円/㎡
3,457
5,282
7,107
8,932
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,282万円〜7,107万円
55.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
6,990万円（73.2万円/㎡）/ 11階 / 95.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 6,990万円 | 73.2万円 | 11階 | 95.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 6,990万円 | 74.0万円 | 11階 | 94.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 4,498万円 | 71.4万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 4,498万円 | 71.4万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,580万円 | 72.7万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,590万円 | 72.9万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,580万円 | 72.7万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 4,690万円 | 74.4万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,690万円 | 74.4万円 | 11階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,798万円 | 76.2万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,690万円 | 78.5万円 | 13階 | 47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,198万円 | 66.0万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 4,298万円 | 67.6万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 4,498万円 | 70.8万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 50.5万円 | 13階 | 51.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,698万円 | 73.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,298万円 | 67.0万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,498万円 | 69.5万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 54.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 3,650万円 | 57.4万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 6,990万円 | 73.2万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/26 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 6,480万円 | 64.5万円 | 100.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/16 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,850万円 | 56.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/29 | モアクレスト市川 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,280万円 | 57.9万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/28 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 5,650万円 | 66.3万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/19 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK+ | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,999万円 | 59.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/12/31 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 市川市末広一丁目 | 行徳駅7分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、市川市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は市川市の平均と比較して116.6%割高です。